Casa Verde e Amarela: redução dos juros e ampliação do financiamento

Imagem de casa própria

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Para quem pretende comprar a casa própria pode recorrer ao programa Casa Verde e Amarela, o antigo Minha Casa Minha Vida. Até o final deste ano ela vai ofertar juros reduzidos e ampliação das faixas de financiamento. A novidade foi anunciada no inicio deste mês, e promete aquecer o mercado imobiliário

Nesta sexta-feira, 22 de julho, o Programa Casa Verde Amarela dará acesso de financiamento para quem recebe até R$ 8 mil. Deste modo, com a nova medida os juros da linha Pró-Cotista será menor, ou seja, é para aqueles que têm uma renda um pouco mais alta. A taxa para este público também será reduzida.

As medidas foram anunciadas pela Caixa Econômica Federal, e em nota a instituição informou que a ampliação das faixas de renda. Será uma maneira de ampliar o acesso de financiamento para mais pessoas. No entanto, cada faixa do programa habitacional terá subsídios e condições diferenciadas.

Faixas de Renda

A Casa Verde Amarela conta com 3 níveis de faixas de renda selecionadas a partir de novas regras. Sendo assim, famílias que recebem entre R$ 2,4 mil até R$ 3 mil pertencem à primeira faixa. A segunda faixa é de uma renda entre R$ 3 mil até R$ 3,7 mil, a terceira faixa de renda é de 3 mil a 8 mil mensais.

Mercado

As mudanças anunciadas pela Caixa gerou uma certa animação no mercado imobiliário, com as medidas que entraram em vigor. Uma vez que poderá deixar o setor aquecido, pois esta vive momentos difíceis. No início do ano ocorreram algumas mudanças no programa, mas não foi o suficiente para animar o setor imobiliário.

Essa mudança é vista por especialistas na área com uma esperança para movimentar o setor que vive com aumento de materiais de construção. Além disso, outro fator que atrapalhou o mercado imobiliário foi a perda do poder de compra dos consumidores.

O que é o Programa Casa Verde Amarela?

Em governos anteriores o programa habitacional era Minha Casa Minha Vida, criado durante o governo de Luiz Inácio Lula da Silva. Durante o governo de Jair Bolsonaro o programa recebeu o nome de Casa Verde Amarela. Que é um conjunto de medidas que buscam facilitar o acesso da população de baixa renda à moradia própria.

Entretanto, o programa tem outras modalidades como regularização fundiária, e melhoria habitacional. Mas, ele é mais utilizado para compra de imóveis, e para participar a família deve se encaixar em alguns requisitos. Como uma renda bruta entre R$ 2,4 mil até 8 mil e, para contratar o financiamento pode ser individualmente e por meio de construtora.

O prazo de pagamento do financiamento será de 240 meses e o programa também oferece linha de crédito para reforma de imóveis. Contudo, essa modalidade pode ser solicitada para famílias que possuem uma renda de até R$3 mil reais mensais. Neste caso o limite oferecido é tem um teto de até R$ 50 mil, ou seja é limitado a apenas 80% do orçamento da obra.

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Fonte: Agência Brasil, UOL

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